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名　称：

あじろ　南熱海が丘

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所在地：

静岡県熱海市下多賀字湯ヶ洞1702-215より分筆他

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交　通：

JR伊東線「網代」より車で4分（約1,100ｍ）

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用途地域その他：

都市計画区域内無指定地域、第2種風致地区、宅地造成等工事規制区域

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建ペイ率：

40％

南熱海が丘自治管理組合により、購入された敷地の70%は緑地[植樹やガーデニング]で環境保全の自主規制あり

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容積率：

200％

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高さ制限：

15ｍ以内

南熱海が丘自治管理組合により、購入された敷地の外壁後退：道路より2m隣地境界より1mの自主規制あり

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設備

電気：東京電力、ガス：プロパン（戸別設置）、
水道：熱海市営水道

汚水・生活雑排水：集中汚水処理浄化槽（一部個別浄化槽併用）

雨水：側溝に放流

TV視聴設備：共同アンテナ（CATVにて各戸に配信）

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温泉

・温泉受託権利金：2,100,000円（税込）

土地購入決済時に温泉受湯申込み預り金として85万円、家屋建築時に全管連と温泉供給契約（10年毎更新）を締結し、温泉受湯権利金の残金125万円を納付してください。

・温泉基本料及び使用料金：5m³まで5,250円（月額・税込）・5m³以上1m³につき350円（税込）を（株）全管連にお支払い頂きます。

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道　路

公道幅員6m〜7.5mアスファルト舗装、私道負担なし（道路は熱海市へ移管済）

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共益施設維持管理基金

敷地面積600m²未満の場合は年間37,000円（税込）、敷地面積1000m²未満の場合は年間55,000円（税込）

敷地面積1000m²以上の場合は年間85,000円（税込）、家屋建築者は、別途汚水処理施設使用料として

家屋の建築延床面積166m²未満の場合は年間20,000円（税込）、家屋の建築延床面積166m²以上の場合は年間30,000円（税込）、家屋の建築延床面積331m²以上の場合は年間40,000円（税込）

を（株）全管連にお支払い頂きます。

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家屋建築負担金

1.共益施設の再整備工事費2.共益施設維持管理費：（個人）300,000円、（法人）500,000円（税込）、3.自然環境維持管理費：（個人）200,000円、（法人）300,000円（税込）、4.CATV・BS工事負担金：126,000円（税込）、5.コミュニティセンター建設費等を含む一切の費用として家屋建築次一回に限り、（個人）1,250,000円、（法人）1,750,000円を家屋建築工事着手70日前までに（株）全管連にお支払い頂きます。

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道路破損整備費

建築の際に工事用大型車両による「分譲地」内道路の破損整備費の積立金として、施工会社より（株）全管連にお支払い頂きます。